Voor VME Remy aan de Vaartdijk in Leuven voerde LID een dakrenovatie uit van in totaal 890 m². Het project bestond uit twee afzonderlijke delen: blok A en een aanpalende toren met vier verschillende dakvlakken.
Elk deel vroeg om een eigen aanpak. Bij blok A werd de volledige bestaande dakopbouw vernieuwd. Op de toren verschilden de dakvlakken onderling in gebruik en afwerking, van terras en wandelzone tot niet-belopen dak.
Een belangrijke uitdaging tijdens de uitvoering was dat de kantoren onder de daken gedurende de volledige renovatie in gebruik bleven. De werken moesten daarom zorgvuldig gefaseerd en afgestemd worden met de VME.
“Een dakrenovatie in twee delen: een blok en een toren met vier verschillende dakvlakken, elk met een eigen opbouw en afwerking. De uitdaging zat vooral in de organisatie eromheen: de kantoren bleven in gebruik en de volledige terrasafwerking moest eerst verwijderd en nadien teruggeplaatst worden. In overleg met de VME hebben we de werken gefaseerd en zo ook uitgevoerd.”
Projectleider Robin
Bij blok A werd de bestaande dakopbouw volledig opgebroken. Vervolgens plaatste LID een nieuw dampscherm in gewapend bitumen en 16 cm PIR-isolatie, opgebouwd uit twee gelijmde lagen. Het dak kreeg een tweelaagse bitumineuze dakafdichting en een nieuwe dakrand.
Ook de voorzieningen rond veiligheid en technieken werden vernieuwd. Zo werden een nieuwe leeflijn en een nieuwe leuning ter hoogte van de vluchtweg geplaatst, samen met nieuwe kabelgoten voor de airco-installaties.
De toren vroeg om een andere aanpak. Voor de start van de dakwerken werden de bestaande terrastegels en hardhouten terrasplanken zorgvuldig weggenomen. Daarna werd ook hier de bestaande dakopbouw verwijderd en vervangen door een nieuw dampscherm in gewapend bitumen, 12 cm gelijmde PIR-isolatie en een tweelaagse bitumineuze dakafdichting.
Omdat de vier dakvlakken elk anders gebruikt worden, werd de toplaag afgestemd op de functie van ieder vlak: terras, wandelzone of niet-belopen dak. Na de dakwerken werden de terrastegels en hardhouten terrasplanken opnieuw geplaatst.
Na de renovatie beschikken blok A en de vier dakvlakken van de toren over een volledig vernieuwde en geïsoleerde dakopbouw, afgestemd op het specifieke gebruik van elk dakvlak.
Door de werken gefaseerd uit te voeren en nauw af te stemmen met de VME konden de kantoren tijdens de volledige uitvoering in gebruik blijven. Ook de bestaande terrasafwerking werd zorgvuldig verwijderd en na de dakwerken opnieuw geplaatst.
Zo werd 890 m² dakoppervlak vernieuwd zonder de dagelijkse werking van de kantoren stil te leggen.
